Koboltvägen 17

Lyxig villadröm på Koboltvägen 17 med fantastisk trädgård, uteplatser, pool, spabad och solceller! Välkommen till Koboltvägen 17 i Nyköping – en exklusiv villa som kommer att förtrolla hela familjen! Här erbjuds en fantastisk boendemiljö där trädgården och uteplatserna skapar en oas för sommarens glädje kring poolen och de omgivande uteplatserna. Planlösningen är noggrant utformad för att tillgodose familjens behov av avkoppling och gemenskap, med tilltalande sociala ytor både inomhus och utomhus. Denna bostad erbjuder inte bara fem rymliga sovrum, två stilrena badrum och en praktisk tvättstuga, utan även en genomtänkt utformning som kombinerar kök och vardagsrum i en elegant öppen design. Varje detalj har noggrant utformats för att skapa en atmosfär av lyx och harmoni, vilket ger en perfekt balans mellan stil, komfort och funktionalitet. För den miljömedvetne finns solceller på taket, vilket ger en hållbar och energieffektiv lösning för ditt hem och kan generera upp till 10 MWh årligen. Dessutom finns en laddstolpe för elbilen i carporten, vilket ger bekvämligheten att ladda ditt fordon hemma. I anslutning till carporten finns även ett praktiskt förrådsutrymme. En av många fördelar med detta hem är det inglasade uterummet som erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna. Här kan du njuta av naturens skönhet, skyddad mot väder och vind, och skapa en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Uterummet fungerar som en förlängning av köket och är perfekt för att samla familj och vänner. För de som älskar avkoppling finns ett hobbyrum/yogastudio med bastu. Här kan du njuta av wellness i ditt eget hem, perfekt för att varva ned och ladda batterierna efter en lång dag. Hobbyrummet kan anpassas efter behov och avgränsas från husets övriga delar, med flera ingångar som ger möjligheten till egen ingång för gäster. Utomhusmiljön är en pärla i sig, med en välkomponerad pool och ett ljuvligt spabad som inbjuder till bad och nöje. Med ett utekök kan du bjuda in till grillkvällar och trevliga middagar under sommarmånaderna. Här finns även en köksträdgård där du kan skörda dina egna färska grönsaker. Läget på Koboltvägen 17 är mycket tilltalande med ett fritt, öppet läge mot allmänning. Här njuter du av ett bekvämt läge nära centrum och vacker natur. Stadskärnan är en kort bilfärd eller snabb cykeltur bort, och för barnfamiljen finns närhet till både lekplats och förskola. Här bor du även nära Påljungshage med flera affärer, livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, gym och mer. För pendlaren är läget perfekt med enkel access till E4. Säljaren berättar: När vi första gången steg in i detta hus, kände vi omedelbart att det var något alldeles särskilt. Den känslan har bara förstärkts med åren. Ett starkt minne är den första våren vi tillbringade här, när vi kunde njuta av vårsolen från de olika oaserna utomhus som omger huset. Nedervåningens vardagsrum, kök, gym och bastu omges av stora glasfönster som vetter mot trädgården, vilket skapar en känsla av att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Huset är både charmigt och praktiskt. Det är rymligt med många generösa rum och erbjuder gott om förvaringsutrymmen med flera garderober, förråd och en vind som rymmer allt man behöver. Vill man ha egen verksamhet finns det ypperliga möjligheter med tillgång till egen ingång till hobbyrummet/yogastudion. Solen når in på tomten från alla väderstreck. Bär och fruktträd finns i mångfald i den vackra trädgården. Uterummet med sina skjutdörrar i glas ger en unik möjlighet att reglera temperaturen, så vi har ofta börjat sitta där redan under vårvintern och ända in till hösten. På vintern har barnen kunnat njuta av lite längdskidåkning på ängen precis utanför vår tomt. Spabadet tillsammans med bastun är oslagbara favoriter under de kalla månaderna, och den stora poolen är ljuvlig när det är dags för lite svalka på sommaren. Området är lugnt och tryggt, med en känsla av stor avskildhet tack vare den vackra ängen som öppnar sig precis framför tom