Djurgårdsvägen 4

*POOL *BASTUHUS *GARAGE *TRE MIN TILL ROSLAGSBANAN *STORA YTOR 172 kvm+ 67 kvm Ett guldkorn i centrala Lindholmen tar nu plats på tillsaluhyllan. Här finner du en villaidyll uppbyggd runt en innergård som inte lär göra någon besviken! I mitten finns den gnistrande turkosa poolen som omges av familjevillan, det stora ny/ombyggda garaget, bastuhuset samt en ståtlig Thujahäck som avskärmar från all insyn. Väl tilltagen gårdsplan som med lätthet rymmer fyra-fem bilar. Utmärkt för den aktiva familjen, här passar båttrailer, släpet och/eller stora husbilen in- detta utan att störa vardagslivets parkeringsmöjligheter. År 2010 stod det 172 kvm stora huset klart för inflytt. I all sin prakt, doftandes av målarfärg, öppnade villan sina armar för en liten familj och tro det eller ej men det är samma familj som idag ska flytta ut. Så här har alltså bara en familj levt och är nu redo att lämna vidare. Invändigt är allt fräscht och modernt, färgerna är klassiska och mycket går i grått och vitt. Två fina badrum varav ett med dusch och det andra med badkar, allt för att uppfylla hela familjens önskemål. Köket är stort och rejält och hänger ihop med den luftiga matsalsdelen som briljerar med en kamin från Contura. Vardagsrumsdelen ligger i vinkel från matsalen, med vy åt två håll och är väldigt mysig. Arkitekten har tänkt till här då tre av sovrummen placerats på övre plan tillsammans med ena badrummet samt ett allrum, detta är det ultimata stället för kompisar att samlas och hänga. Här uppe finns även en fin balkong där sista kvällssolen kan åtnjutas. Således är det sista sovrummen i entréplan och har lyxigt nog utgång till innergården och poolområdet vilket vi nu ska besöka. Stort trädäck om ca 120 kvm omgärdar den 7x4 m stora poolen som värms av en luftvärmepump. Linern byttes 2022 och djupet är 150 cm. Bastuhuset som även blir ett poolhus byggdes 2016 och har snyggt klinkergolv och träpanel på väggarna. Spotlights i taket och en snygg glasad dörr leder till bastudelen där ett vedeldat aggregat väntar samt fönster mot poolområdet. Garagebyggnadens bakre del fungerar som en gäststuga och är idag inredd med våningssängar som följer med på köpet, på golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Garaget från entrésidan. Nybyggt (alltså ombyggt från att ha varit carport) superfint isolerat garage om ca 34 kvm (totala sidobyggnaden är 67 kvm). Här ryms en stor bil eller varför inte flera motorcyklar (den verkstadsinredning som syns på bild ingår ej). Praktisk förrådsdel innanför med väggfasta hyllor ingår och här ryms massor. Från huset har man ett par minuters promenad till Roslagsbanans station Lindholmen. Skola F-6 finns liksom förskola på gångavstånd, så även liten Icabutik och busstation. Vacker natur runt knuten men med ett otroligt pendlingsläge till stan gör Lindholmen till en attraktiv boplats för allt fler så kolla plånboken, vid behov kontakta banken och hör om ni behöver sälja först och varmt välkommen att kontakta mäklaren.