Rosenvägen 34

Varmt välkomna till Laröd och Rosenvägen 34. Ett boende om ett plan på attraktivt läge och adress! Stor tomt om dryga 900 kvadratmeter och trädgård i västerläge. Trädgården gränsar mot grönområde och strax utanför finner vi en lekplats till barnen. Närhet till Laröds skola. Stor uppfart med plats för flera bilar. Huset har fantastiska möjligheter och bara fantasin sätter gränserna. Tidigare har fastigheten nyttjats till förskola och är därför anpassat som det idag. Även utomhusmiljön, påminner om detta med diverse leksaker som än idag står kvar. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Fastigheten är idag taxerad till typkod 800 (specialenhet). Ägare av fastigheten har ansökt till Skatteverket om omprövning av fastighetens typkod till 220 (småhusenhet). Detta kommer vara en villkor i köpekontraktet, att omtaxeringen går igenom. Förväntad tid för handläggning ligger ca 6 månader fram i tiden.