Långerud Solliden 4

Unikt tillfälle - Här presenteras en fastighet där du har möjlighet att både bo och driva din verksamhet! En mycket stor tomt, om 6 719 kvm, i det omtyckta området Långerud. Fastigheten är uppdelad i två delar, en del på 2000 kvm med taxeringskod 411 (industrienhet) och resterande del på 4 719 kvm med taxeringskod 220 (småhusenhet). På industrienheten finns ett stort uthus på totalt 150 kvm, med bland annat ett stort dubbelgarage och en tidigare försäljningslokal. Fastigheten ligger mycket strategiskt placerad längs med riksväg 26. Bostadsbyggnaden har en trevlig planlösning och passar bra till den stora familjen. Det finns badrum/toalett på alla tre planen, varav badrummet på entréplanet totalrenoverades 2014. Det trevliga köket blev rejält uppfräschat 2023/2024. Yttertaket byttes 2015 och jordvärme installerades 2013. Fiber är indraget. Det finns flera härliga uteplatser. En inglasad altan (med infravärme och sydvästläge) och en stor terrass som byggdes 2021 (med sydvästläge). Långerud ligger ca 2 mil söder om Kristinehamns centrum (och det tar ca 25 minuter med bil). Närhet till Bäckhammar (ca 5 km) med bland annat mataffär. Varmt välkomna på visning!