Slättö 1

Torp från ca. 1870 på ca. 120 m2 boyta i fint renoverat skick, men med den gamla stilen bevarad och framhävd. Synliga timmerväggar överallt och fina trägolv och takplank. Terrass i västerläge på 24 m2. Bra tak från 2014, nya elinstallationer och nytt avlopp. Toalett finns, men inte bad. Gäststuga på ca. 40 m2 med egen toalett och pentry med kallt vatten. Vedbod på ca. 12 m2. 2 022 m2 trädgårdstomt med häckar och äppelträd, utan synliga grannar. Filmvisning: https://youtu.be/asTD-SdCLbE Slättö 1 vid Lammhult är ett torp med anor från 1870-talet på ca. 120 m2 boyta totalt, fördelat på två fulla våningar. Fin terrass i västerläge på ca. 24 m2 och vacker veranda med snickarglädje i söderläge (flyttad från gult hus längre ner på vägen). Huset är byggt i liggande timmer, som är synligt i alla rum i huset, och det ligger fina golvplank och synliga plank i taken. Klädselpanel på två sidor av huset är bytt i 2022 och man har då även inspekterat syllen och bytt lite timmer under fönstren där det behövdes. Fönstren är fint renoverade enkelglasfönster med innerfönster till alla i bottenvåningen, men inte på övervåningen. Ny elledningar och kontakter i hela huset. Takhöjden är ca. 2,10 m. i bottenvåningen och ca. 1,90 m. på övervåningen. På taket ligger fint tegeltak från 2014. Värme kommer från direktverkande element och därutöver finns stor öppen rörspis i vardagsrummet och vedspis i köket. Skorsten och eldstäder i bottenvåningen är löpande kontrollerade och godkända av sotaren, senast 2022. Eldstäder på övervåningen finns också, men används inte i dag. Installation av en luftvärmepump rekommenderas vid planerat vinterbruk. Vatten kommer från egen grävd brunn på tomten, som inte har sinat. Avlopp till ny (2021) trekammarbrunn med infiltration. Toalett med WC och handfat finns och det är även indraget vatten till köket - men det finns inget bad/dusch i dagsläget. Man kan dra vattenledning genom fönstret och duscha utomhus om man vill - eller så kan man etablera badrum i huset eller i gästhuset om man vill. Alternativt hoppar man i sjön Grunnen och badar där. Huset består av hall med dubbeldörr från den fina verandan och så går det trappa till övervåningen. Toalett med WC, handfat och 30 liters VVB. Stort vardagsrum med trägolv, vitmålade plank i taket (färgen skalar av och behöver målas igen) och stor öppen rörspis (renoverad 2014). Kök med målat trägolv, ny altandörr (2022), diskbänk med träbänkskiva, elspis, Norrahammar emaljerad vedspis och kyl/frys bakom förhänge. På övervåningen finns stor möblerbar trapphall med breda plank på golvet och i taket, enkelsäng och trappa till oinredd vind. Sovrum med dubbelsäng, plank på golv och i tak, öppen spis (ej i bruk) och inbyggd garderob med säkringsskåp. Stort sovrum med breda plank på golvet och i taket, dubbelsäng och gammal rörspis (ej i bruk, behöver renoveras). En del möbler och annat lösöre kan medfölja eller köpas till, efter önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns en rymlig gäststuga på ca. 40 m2, som har flyttats till platsen. På taket ligger plåttak och klädselpanelen behöver bytas på sina ställen. Byggnaden har satt sig, så den är väldigt sned, men det är ingen röta eller liknande. Det finns utvändig inspektionslucka i krypgrunden. I gäststugan finns liten hall med trägolv, liten toalett med WC och handfat, stort vardagsrum/sovrum med trägolv och öppen spis (ej i bruk) och så finns ett kök med diskbänk med kallt vatten, gott om skåp och en gammal vedspis och bakugn (ej i b