Hultgränd 2

Varmt välkommen till Hultgränd 2 och denna välplanerade villa ett stenkast från Långbro Park! Huset med FRIKÖPT tomt bjuder in till plana gräsytor och ett utekök som maximerar utomhustimmarna. Vid uteköket kan du bjuda in till stora sociala tillställningar och njuta av solens strålar i bästa söderläge. Huset har under åren genomgått stora renoveringar såsom solceller och bergvärme vilket håller driftkostnaderna låga och ger en energiklass B. Invändigt bjuder huset på en allmänt trevlig och ljus känsla. Innanför entrédörren möts du av en rymlig och välkomnade hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I en öppen planlösning från hallen finner du det ljusa och fräscha köket med all den maskinella utrustning som möter dagens standard. Vidare in i huset ligger det stora vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp, öppen spis och sociala ytor. Från vardagsrummet tar du dig enkelt ut till det rymliga inglasade uterummet där du får plats med ett matbord för det större sällskapet. Med några steg ner från uterummet når du uteköket som öppnar upp sig mot de plana gräsytorna och bjuder in till en öppen och trevlig känsla. På entréplanet har du två generösa sovrum där du enkelt får plats med dubbelsängar och gott om förvaring. Vidare på entréplanet har du ett stort helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. En trappa ner på källarplanet finns det stort sovrummet. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng och förvaring samt tillgång till en toalett från sovrummet. Intill sovrummet har du även ett till sovrum som går att disponeras likväl som kontor. På källarplanet finns bastu med tillhörande dusch samt ett allrum som går att disponera efter behov. Bostaden är belägen i populära Långbro, ett mycket fint och idylliskt område som till stor del består av villor. På promenadavstånd finns populära ”Långbroparkens lekplats” med en fin lekplats för barnens lekar och bollspel. Närmaste busshållplats ligger inom gångavstånd från huset med busslinjer mot Älvsjö station, Telefonplan och Fruängen. Ett stenkast från huset ligger populära Långbro Park med den omtyckta restaurangen Långbro värdshus. På kort cykelavstånd finns trevliga Långsjön med badplats, grillplats, restaurang och beachvolleybollplan. Här finns även en plogad skridskobana under vintern. Huset ligger inom promenadavstånd från Fruängens tunnelbanestation. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till Stockholms Central på cirka 15 minuter. I Fruängens Centrum finns bank, gym, apotek, vårdcentral, BVC, folktandvård, bibliotek, systembolag, diverse butiker, två större mataffärer samt flertal lunchrestauranger och konditori. Älvsjö pendelstation ligger inom räckhåll och där finns även diverse butiker, restauranger, träningscenter och vårdcentral. Välkommen att trivas!