Karlebo 142

Föreställ dig att vakna varje morgon till en sjöutsikt, där naturen står för underhållningen. Detta vinterbonade hem, beläget mindre än två mil från Linköpings centrum, erbjuder en perfekt balans mellan naturens lugn och stadens möjligheter. Här väntar en stor, inbjudande trädgård med plats för aktivitet, lek och glädje. En egen brygga som lockar till spontana dopp eller en båttur. Moderna bekvämligheter och utrymmen redo att anpassas efter dina drömmar och behov. Oavsett om du söker en permanent bas eller en retreat från stadens myller, erbjuder detta hem många möjligheter. Middagar på den rymliga altanen med vänner, medan solen sakta färgar himlen lila, så väl som en lugn morgon med en kopp kaffe i handen, spejandes ut över den spegelblanka sjön. Missa inte chansen att göra denna vackra plats till din egen, med närhet till både natur och stad. Välkommen på visning och låt dig inspireras av möjligheterna som väntar! Fastigheten är friköpt och har under de senaste 10 åren nyttjats året runt, som permanentbostad och pendelbostad. Läget är perfekt för er som uppskattar närhet till både stad, bad och skogspromenader. Här finns idag en bostad med alla moderna bekvämligheter, samtidigt som det finns stora möjligheter att vidareutveckla både trädgård, gäststuga och bostaden ytterligare. Huvudbyggnaden har två rymliga rum och kök, med genomgående oljade trägolv. Stig in i huset den stora altanen, med utsikt över sjön och möt matplats, kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Här har ni plats för en stor matgrupp, perfekt för sociala tillställningar eller större familjemiddagar. Rummet har flera fönster med härlig sjöutsikt och en kamin som sprider både hemtrevnad och värme. I vardagsrummet finns utrymme för större soffgrupp, arbetshörna och idag finns här även en gästsäng (det finns möjlighet att dela rummet och inreda ett sovrum om så önskas). I köket finns gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen. Här finns diskmaskin, kyl/frys, ugn och spis. Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng, men även kontorsplats. Från sovrummet har ni också den fina sjöutsikten när ni vaknar på morgonen, samt direkt utgång till altanen och vidare ut i trädgården. I anslutning till sovrummet finns en ”walk-in-closet”, som även fungerar som tvättstuga, med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet, med elektrisk golvvärme, är utrustat med en rymlig dusch-hörna, wc, handfat, elektrisk handduksvärmare och gott om skåpsförvaring för exempelvis handdukar och linne. På tomten finns flera uteplatser, gott om utrymme för köksträdgård och på våren är backen täckt av vitsippor, blåsippor och liljekonvaljer. Ni har även en egen vedeldad bastu, samt en liten snickarbod med plats för kreativa projekt. Utöver detta finns en gäststuga med två rum, som kan användas för övernattande gäster under sommarmånaderna. Nedanför fastigheten finns en egen brygga, samt möjlighet att ha egen båt eller kanot, perfekt för varma sommardagar, uppfriskande vinterbad, eller en skridskotur. Karlebo är ett sommarstugeområde från 50-talet, där ca en tredjedel av husen idag gjorts om till permanentboende. Det är en lantlig oas invid Svinstadsjön, som erbjuder möjlighet till både aktivitet, så som fiske, bad, bastubad, paddling, odling och snickeri. Med det korta avståndet till Linköping så passar det perfekt för pendling in till stan, eller som fritidshus, att nyttja året runt. Endast 20 minuter, mindre än två mil, till city och med närhet till Grebo som erbjuder mataffär