Evedalsvägen 3A

Välkomna till denna fina tomt i ett lugnt och trivsamt läge i populära Gustavsvik. Här finns möjlighet att bygga sitt egna drömboende. Antagen detaljplan ger följande byggrätter: Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad får uppföras per fastighet och på fastighet som maximalt är 1 200 kvm (denna är 1 056 kvm) får huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 6.0 meter ej uppta större byggnadsarea än 14 % av fastighetsarean, dock störst 150 kvadratmeter. Huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 8.5 m får ej uppta större byggnadsarea än 11 % av fastighetsarean, dock störst 130 kvm. Komplementbyggnader får ej uppta större sammanlagd byggnadsarea än 40 kvm och högsta nockhöjd är 4.0 m. Bostadslägenhet får ej inrymmas i komplementbyggnad. Utöver ovan detaljplaneregler finns möjlighet att nyttja \"Attefallsreglerna\" dvs extra hus om 30 kvm och tillbyggnad av bostadshus om 15 kvm. Kommunalt vatten och avlopp finns i Evedalsvägen klart att koppla på mot avgift. Det går bra att på egen hand besöka tomten. Vägen fram till tomten, som är avstyckad från Evedalsvägen 3, ägs som samfälld mark av de båda fastigheterna. Det innebär ett gemensamt skötselansvar för skottning och sandning. Gustavsvik är ett härligt, familjekärt och grönskande område invid Baggensfjärden. Här möts man av en lantlig idyll med stora tomter, varierad bebyggelse och generösa gemensamma ytor. Längs strandpromenaden finns badplats, ångbåtsbrygga, båtklubb och vedeldad bastu. Det är vi Gustavsviksbor som hjälps åt med att hålla aktiviteter och traditioner vid liv, såsom midsommarfirande, simskola, sommaridrott och boule. På promenadavstånd finns Kil såväl badplats som Gustavsviks båtklubb. Dessutom är det nära till skolor & dagis samt hållplatser där direktbussar till city stannar. Till City tar man sig med bil på cirka 20 minuter. Det finns flertalet olika förskolor i detta område så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn. Skolor i Saltsjö Boo är bl. a Sågtorpsskolan f-6 , Boo Gårds Skola f-6, Lännersta Skola f-6, Myrsjöskolan 1-9, Orminge skola f-6, samt Björknässkolan f-9. I Nacka kommun finns även kommunala och privata gymnasieskolor och dessutom med olika specialinriktningar. Läs gärna mer om skolor och barnomsorg på kommunens hemsida www.nacka.se Närmaste köpcentrum är Orminge Centrum med bl a butiker, apotek, systembolag och bibliotek. Det är heller inte långt till köpcentrumen i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.