Utsiktsvägen 6

Välkommen till Villa Utsikten med havsutsikt över Karlshamnsfjärden. Nu finns möjligheten att bli ägare till detta unika café i genuin sekelskiftesmiljö med fantastiska läge längs med strandpromenaden i Karlshamn. Serveringens huvudbyggnad uppfördes 1860 och är rik på historia. Villa utsikten har varit ett café sedan år 1906 och ligger i nära anslutning till strandpromenaden som går mellan Näsviken och Väggahamnen. Huvudbyggnaden är uppförd i grön träfasad med bruna och vita detaljer samt plåttak som byggdes till på 1950-talet. Alla husen samt taket på huvudbyggnaden är nymålade 2023. Byggnaden har i största möjliga mån fått behålla sitt ursprungliga utseende genom tiden. Från början var Villa utsikten ett sommarhus som ägdes av en familj. Familjen bjöd förbipasserande på fika och öppnade i slutet av 1800-talet upp för kaffeservering, då kostade kaffe och bulle 6 öre. Bottenplan är fördelat på 86 kvm och bestående av entré, kök, disk/sköljrum, och förråd. I köket finns arbetsbänkar i rostfritt stål, golvet är i klinker (lagt 2002). Köket är utrustat med diskmaskin (fr 2014/15), frys (fr 2018), 5 st kylar inklusive dryckeskyl (fr 2018), kylmonter (fr 2010) och kaffebryggare (fr 2010). Även stekhäll, fritös och fettavskiljare finns i förrådet. Toalett finns i anslutning. Byggnaden rymmer café och serveringsdel med plats för 8 sittande gäster på bottenplan. Den övre plan om cirka 41 kvm består av en festvåning med plats för cirka 25 gäster samt en punschveranda med utsikt över trädgården. I trädgården finns en minnessten, som restes 1954 till minne av soldaternas insats under ofredsåren 1939 - 1945. Den högt belägna trädgården ger en delikat havsutsikt över Kastellet och Karlshamns hamninlopp. I anslutning till huvudbyggnaden finns en inbyggd glasveranda som byggdes till 1997/98 med installerad infravärme och plats för cirka 50 sittande gäster. Intill är 2 toaletter med klinkergolv vidbyggt samt ett förrådsutrymme. Det finns även en gäststuga med altandäck (eventuella uthyrningsmöjligheter). Villa utsikten har länge varit en mötesplats och ett ställe för tillställningar som bröllop, musikevenemang, vernissager, utställningar och privata fester. Öppettiderna har satts efter högsäsongen i Karlshamn april - september.