Jarl Kulles gata 3, vån 3

Varmt välkomna till denna underbara femrummare i eftertraktade Aspudden/Örnsberg! Här erbjuds två balkonger varav en inglasad mot gården och en med utsikt mot grönskande träd och sjöglimt mot Mälaren. Detta är ett högkvalitativt hem med social öppen planlösning och stilrena materialval i skandinavisk stil. Du erbjuds ett exklusivt kök renoverat 2022, dubbla badrum med såväl dusch som badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Köket och det stora vardagsrummet ligger i öppen anslutning till varandra och skapar ett socialt hem. Vidare erbjuds ljusa och luftiga rum i bra storlek. Till lägenheten hör ett källarförråd och i föreningen finns ett stort garage. Brf Havsörnen är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar faciliteter som övernattningslägenhet, gemensamhetslokal, garage som man når direkt från hissen, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig innergård med sittplatser och lekplats. Belåningsgraden i föreningen är ca 8 500 kr/ kvm vilket är att anse som lågt för ett så pass nytt hus. Av det totala lånet på 75 mlj så är 19 milj bundet till 2025 på 0,8% ränta och två delar på totalt 37 milj bundet till 2026 på 0,7% respektive 0,9% ränta. Med andra ord är 75% av föreningens lån fortfarande bundet på väldigt låga räntenivåer vilket gjort att föreningen klarat det nya världsläget väldigt bra. Fastigheten är miljöklassad vilket betyder att du kan ansöka om grönt bolån och få ränterabatt från flertal banker. Föreningen har dessutom installerat solceller på taket. Här bor ni med perfekt läge med all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. På någon minuts promenadavstånd finner ni härlig natur med klippbad vid Mälaren och vackra promenadstråk längs med vattnet vid Vinterviken. Här finns även ett flertal lekplatser och mysig djurpark i närheten. Ypperliga kommunikationer med mindre än 5 minuters gång till tunnelbana, via T-bana Örnsberg är du på Södermalm på endast sju minuter.