Eldarvägen 2, vån 4

BO I EN AV GRÖNDALS FINASTE LÄGENHETER OCH PÅ BÄSTA ADRESS! - Vacker välbevarad fastighet anno 1924 - Fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck - Högt upp på vån 4 av 5 - Vacker utsikt över takåsar, himmel och grönska - Generös takhöjd om ca 270 cm - Helt insynsskyddat - Fräscht kök med induktionshäll, varmluftsugn och goda arbetsytor - Stort sovrum som erbjuder goda förvarings möjligheter - Genomgående fina furugolv och sobra färgval - Naturnära läge med närhet till både pulsen och lugnet - Goda kommunikationer med tvärbanan ett stenkast bort Varmt välkomna till en oerhört ljus och charmig 20-talslägenhet på bästa adress mitt i pittoreska och mycket lummiga Gröndal! Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla där den tidsenliga charmen samspelar med moderna och stilrena materialval i en harmonisk balans. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, sitt höga och fria läge på våning fyra och den generösa takhöjden om ca 270 cm. Vidare erbjuds ni ett fräscht kök med induktionshäll och varmluftsugn, ett luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och matdel, separat wc och duschrum, ett sovrum i generös storlek med plats för dubbelsäng och angränsande klädkammare med platsbyggd förvaring. Lägenheten har genomgående fin furugolv och sobra färgval. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 5 kvm. BF Rodret 2 u.p.a. är en stabil och välskött förening som äger marken (=ej tomträtt). Föreningen har god ekonomi och en låg belåning om endast ca 4517 kr per/kvm enl årsredovisning 2023. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor och fin innergård med möjligheter till stadsodling samt att grilla tillsammans med familj och vänner. Den vackra pergolan bjuder med sin hammock in till avkopplande stunder. Vidare erbjuds en stor tvättstuga, ett praktiskt barnvagnsrum på gården, odlingsmöjligheter, cykelförråd, bastu och möjlighet att kostnadsfritt låna två kajaker. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 9st garageplatser. Gröndal är en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du allt du behöver inom räckhåll såsom service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger. Klädd i badrock tar du dig snabbt ned till vattnet. I området finns fina rekreationsområden som bland annat Vinterviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen med cirka 15-20 minuters promenad bort. En bostadsdröm som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare.