8 950 000 kr
139 m²
4 rum
200 m² tomt
Välkommen till en unik chans att förverkliga drömmen om ett boende på vattnet – denna stilfulla AquaVilla har Pampas Marinas absolut bästa läge i eftertraktat sydvästläge.
Villan erbjuder två fantastiska terrasser som verkligen höjer livskvaliteten. Den övre terrassen är en elegant utomhusoas med gott om plats för sofistikerade loungemöbler, en stilfull grill och en rymlig matplats idealisk för att underhålla stora sällskap. Här kan du njuta av oförglömliga kvällar under stjärnorna och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner.
Den nedre terrassen bjuder på en avkopplande miljö precis vid vattnet, komplett med en badstege för att enkelt ta ett dopp i Mälaren. Här kan du koppla av med en bok, njuta av den rogivande omgivningen eller ta ett uppfriskande bad närhelst du önskar. Tillsammans skapar dessa terrasser en perfekt balans mellan livliga sociala tillställningar och stillsam privat avkoppling.
Inomhus möts du av en modern och inbjudande planlösning där eldstaden skapar en varm och trivsam atmosfär under de kallare månaderna. Här bor du mitt i naturen, men med citylivet på bekvämt avstånd – en oemotståndlig kombination för dig som söker det bästa av två världar.
Marinan är en levande plats året om, med cirka 40 permanent bebodda bostäder på vattnet, varav ungefär 25 utgörs av flytande villor. Att bo i en av Pampas Marinas villor innebär att du har direkt tillgång till det lokala utbudet, inklusive restaurang K4, en charmig glassbar samt kajak- och SUP-uthyrning. Villorna är anslutna till kommunalt vatten och avlopp, vilket gör livet här lika bekvämt som på land.
Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbanestationerna Västra Skogen och Stadshagen bara några minuter bort. Det finns flera busslinjer i området, och Pampas erbjuder dessutom gästparkering för både bil och båt.
Aquavillan klassas som en vanlig villa, vilket innebär att den omfattas av en standard hemförsäkringspremie. Den undervattensdel som villan vilar på är underhållsfri i 100 år från byggnadsåret. Villan är besiktigad och besiktningsprotokollet samt nyttjanderättsavtalet kan skickas på begäran. Vid köp av en villa i Pampas Marina tillkommer en deposition om 150 000 kr. Om du inte har möjlighet att betala depositionen direkt, kan en revers upprättas enligt den modell som nuvarande ägare använder. I så fall betalar du endast räntan på det beloppet om 150 000 kr. Enligt nyttjanderättsavtalet med Pampas Marina AB måste ägaren vara folkbokförd på adressen.
Villan kan även finansieras med ett bostadslån hos Tjustbygdens Sparbank (fastighet med typkod 240) med upp till 60% av köpeskillingen. Pantbrev finns uttagna om 8,5 milj kr. Basarrendet för platsen är 4 070 kr per månad, justerat enligt konsumentprisindex (KPI). Det finns också möjlighet att hyra ett kallförråd bara några meter bort för 360 kr per månad. För den som äger en båt finns en båtplats att hyra i direkt anslutning till villan till en kostnad om cirka 32 000 kr per säsong (från den 1/4 till och med den 31/10).
Som ny ägare tecknar du ett nyttjanderättsavtal med Pampas Marina för husbåtsplatsen, där alla nyttjanderättsförhållanden specificeras. Avtalet för kajplatsen och tillhörande service överlåts smidigt till de nya ägarna.
