Stora robusta företagslokaler i ett eller två plan.

Äntligen kommer möjligheten att köpa en egen lokal av lite större storlek. I Borlänges biltätaste och nyaste industriområde bygger nu lokala entreprenörer en byggnad med 9 st friköpta industrilokaler. Det innebär att du kan äga din lokal och slippa dyra hyror. Liknande konceptet finns redan på fler ställen i kommunen men det som främst utmärker det här projektet är bland annat storleken på ca 126 kvm med möjlighet att köpa ett heltäckande entresolplan på upp till ytterligare 126 kvm. Takhöjden är dessutom imponerande 4,5 meter i på hela entréplan. Det innebär att du kan ha lager eller fordons hall på entréplan och fullstort kontor eller personalutrymmen på ovanvåningen. I betonggolvet på entréplan finns två stycken rostfria golvrännor som är 2 meter långa med inbyggt sandfång. Vatten, Avlopp med gemensam , El, Fiber och Fjärrvärme är framdraget till varje lokal. Det ger dig möjlighet att anpassa lokalen efter din verksamhet. Om man köper till entrésolplanet så ingår även trappa och dörr ut på ovanvåningen. Det kommer i tre olika storlekar 7x18 meter, 7x12 meter eller 7x6 meter. Som ägare av en Lokal i Nya Islingby så kommer du även ha tillgång till den gemensamma balkongen i västerläge som nås från loftgången på baksidan. Din fastighet kommer att vara en del av en bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfälligheten betalas en kostnad på enbart ca 750 kr exkl. moms varje månad. I samfällighetsavgiften inkluderas bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen samt service för oljeavskiljare. Läget i Borlänge är mycket attraktivt tack vare närheten till E16 och befintliga företag på samma område eller på Islingby industriområde på andra sidan E16. Området är redan inhängnat med staket samt en el-grind som styrs via din mobiltelefon. Bygget är i full gång och inflyttning beräknas till hösten 2024. Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. Hör av dig till mäklaren med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Mikael Björklund, [email protected] , 0703-15 28 15